Ik kwam via een nieuwsbrief uit Zeist die ik wekelijks lees op het spoor van Stichting LOU. LOU staat voor “Leegstand Oplossers Utrecht”.
Wat ze doen, is een overeenkomst sluiten met pand eigenaren.
Ze nemen het beheer van de locatie over met een opzegtermijn van slechts vier weken.
In het pand kunnen lokale kunstenaars, ondernemers, stichtingen, verenigingen een deel van het pand in bruikleen nemen. Het is bruikleen, geen huur, de opzegtermijn is ook hier vier weken.
Je moet dus een bruikleenvergoeding betalen.
Via deze weg wordt leegstaand (kantoor of zakelijk) vastgoed dan toch tijdelijk weer gebruikt en komt het ten goede aan de lokale gemeenschap.
Stichting LOU pakt dit dan ook op vanuit lokale initiatieven die ruimte zoeken.
Nu woon ik in een dorp en het nadeel daarvan is dat er eigenlijk te weinig initiatieven zijn om zoiets als dit levensvatbaar te krijgen. Ik zeg daarmee niet dat het onmogelijk is, want ook wij hebben een bedrijven verzamelpand, maar die huren en het is dus geen tijdelijk gebruik.
Dit gaat echt om tijdelijke voorzieningen die mogelijk zijn omdat een pand enige tijd leeg komt te staan.
De eigenaar kan bijvoorbeeld in een procedure zitten voor herontwikkeling en gedurende die tijd die deze procedure kost, kan het pand dan wel nuttig gebruikt blijven worden en voor de eigenaar toch wat omzet opleveren. Leegstand is achteruitgang, ook voor kantoorpanden.
Kijk hier om er meer te weten over te komen.
