Ik heb in Detroit 31 woningen. Grofweg heb ik daar één miljoen dollar voor betaald. Daarna gingen de huizenprijzen in Detroit enorm omhoog.
Dat was mooi, maar tegelijk kreeg ik er tijdens de Corona periode vrijwel geen inkomen op, want veel huurders weigerden te betalen, want ze konden gedurende de pandemie toch niet uitgezet worden.
Dat heeft dus veel geld gekost en gelukkig zie ik dus dat de huizenprijzen enorm veel hoger zijn geworden.
Voorzichtig ingeschat zijn de huizen nu 2,2 miljoen dollar waard.
Ik baseer dat op de middenkoersen zoals die door de grote makelaarssites worden aangegeven. Die bepalen de prijzen op basis van schattingen en de verkoop van vergelijkbare woningen in de nabijheid.
Deze week kreeg ik van een bekende de vraag of ik mijn woningen niet zou willen verkopen.
Ik moest daar even over nadenken. Immers is dat niet iets waar ik nu mee bezig ben.
Aan de andere kant bied het me wel de mogelijkheid om 1 miljoen euro aan schulden af te lossen en 1 miljoen bruto winst te nemen.
Geen sores meer, geen schulden meer, geen noodzaak om nieuw vreemd geld aan te trekken meer.
Ik moet echter ook nog afrekenen met de fiscus. Dat is dan weer minder leuk.
Maar neen, ik verkoop nu niet. Het is nu de tijd van oogsten geworden. Ik zou dus wel gek zijn na vijf jaar investeren nu de kip met de gouden eieren te verkopen voor een habbekrats aan winst.
