De hypotheekrente in de VS is nu aan het oplopen richting 7%.
Dit houdt in dat nieuwe kopers tegen een heel ander plaatje aan kijken dan mensen die hun huis al hebben en zitten achter een hypotheek met een heel lage rente en nog jaren looptijd.
Het kan haast niet anders of die hoge rente moet gevolgen gaan hebben voor de vastgoedwaarde in de VS.
Nu weet u ongetwijfeld dat ik zelf vastgoed in de VS heb. Maak ik me zorgen?
Het antwoord is neen.
Ik heb mijn vastgoed in Detroit. Hoewel de hoge rente ook daar een feit is, is de huizenmarkt daar verre van oververhit.
Er was al weinig vraag naar koophuizen en dat gaat niet serieus veranderen.
De huizenprijzen liggen er ook nog altijd lager dan in 2012.
Een heel andere situatie is er in bijvoorbeeld New York of de grote steden van Californië. Daar kan de hoge rente een enorme val van de vastgoedwaarde veroorzaken.
