In Detroit heb ik het laatste jaar alleen maar aan mensen met een Section 8 subsidie verhuurd. De reden was dat de overheid dan de huizen jaarlijks keurt en de huur niet alleen 10$% hoger is, maar ook dat de overheid garant staat voor de uitbetaling van die huur.
De zeer onpopulaire regeling werd door de Corona problemen daarmee een heel populaire regeling voor verhuurders. Alleen de keuring was nog wel eens een zorgpuntje. De keurmeesters hadden vrij spel en konden de gekste eisen stellen. Tot het kappen van al je bomen op het perceel aan toe. Waarom? Omdat ze die macht hadden.
Maar goed, het feit dat je de huur ook echt (met vertraging) kreeg, deed veel goed. In de Corona tijd betaalde vrijwel niemand de huur.
Echter… er is wat veranderd. De minimumlonen zijn eindelijk omhoog gegaan en er zijn op dit moment heel veel banen.
Wie dus wil werken, KAN werken en krijgt nu een beter loon.
Er is dus weer geld
Daarom hebben we besloten om nu toch weer te gaan verhuren aan mensen die geen Section 8 subsidie kunnen voorleggen.
De huur is wat lager, maar er zijn veel huurders, want niemand wil hen nu verhuren, omdat iedereen zit te azen op Section 8 huurders.
We hebben de eerste twee woningen nu dus al verhuurd aan ‘gewone’ huurders. Heel goede zaak, want ik had weer vier woningen leeg. Dat is nu drie, want er is weer een huurder vertrokken. Ook een Section 8 huurder die weer weg is gegaan. Ik hoop ook die woning weer snel verhuurd te hebben.
