Gisteren heb ik weer een flink aantal positieve keuringsbewijzen op mijn huizen en appartementen verkregen.
In Detroit moeten huurhuizen en huurappartementen iedere twee jaar door de stad gecontroleerd worden.
Alle gecontroleerde huizen en appartementen werden goedgekeurd. Een goede zaak, want het zegt dat mijn manager goed werk levert.
Helaas kost de keuring een maandhuur. Daarnaast is het zo dat de keurmeester mondeling doorgeeft wat zijn conclusie is, maar het is pas rechtsgeldig als het rapport fysiek ontvangen is.
Dat laatste kan zo een paar weken duren. Heel vervelend als het huis leeg staat, want je magh pas verhuren als het rapport ontvangen is.
Ik heb daar vooral last van als een opknapbeurt geslaagd is, de keuring gedaan en dan staat dat huis nog weken, soms maanden leeg omdat het rapport op zich laat wachten. Zo kost de keuring direct één maandhuur, maar indirect soms wel drie of vier maandhuren.
Ik heb overigens besloten mijn bezit geleidelijk weer af te bouwen.
De verbouwing van een huis voor verkoop in de particuliere markt is nu eindelijk bijna af. De zaak is maanden vertraagd omdat bestelde keukenkastjes maar niet geleverd werden.
Meer over mijn project op detroitvastgoed.nl
