vrijdag, 25 mei 2012

De Nederlandse huizenmarkt

Gegevens
Gepubliceerd op vrijdag 06 augustus 2010 14:28
Volgens de site huizenzoeker zijn er in juli ongeveer 1% meer huizen te koop komen te staan, met alleen in Limburg een daling van 0,88%. De vraagprijs bleef gemiddeld gelijk. Opvallende daling was er in Brabant (-0,88%) en Overijssel (-1,18%). De hoogste gemiddelde vraagprijs in Utrecht, met 298.267 euro. Gevolgd door Brabant met 292.230 euro. Goedkoopste provincie is Groningen met 199.208 euro.
Van de grote plaatsen is Amsterdam met 288.875 het duurst, gevolgd door Eindhoven met 244.064. Vergelijk dat eens met Rotterdam dat op 167.708 staat.
Duurste plaats in juli was qua vraagprijs Bosch en Duin. We zien daar al heel het jaar vraagprijzen van tussen de 1.250.000 en 1.450.000. De gemiddelde vraagprijs met vierkante meter is er 5.223 euro.
Op die site ook een mooi overzicht van alle vraagprijzen per gemeente over de periode apr 2009 tot en met juli 2010. Opvallend in mijn eigen gemeente Best was het feit dat de vraagprijzen stijgen. Ze stegen met maar liefst 20.000 naar 443.510. Je moet dan kennis van de lokale markt hebben om te weten waarom.
De reden is hier dat de dure Vinex wijken nu, mede vanwege Philips bezuinigingen, flink wat dure koopwoningen te koop zien staan. Die duurdere woningen staan veel langer te koop dan de goedkopere woningen, zodat een steeds duurder aanbod te zien zal zijn.
Ik kan deze pagina van harte aanbevelen: http://www.huizenzoeker.nl/woningmarkt/